市不动产登记中心以优化营商环境为契机，改善服务环境、简化办事流程、提升服务效率，在先后实施“周六服务制”“绿色通道服务制”“承诺服务制”等一系列惠民生、接地气、见实效的帮企惠民措施的基础上，再出重拳，将抵押登记、预告登记办结期限从原来的10个工作日缩短到5个工作日，甚至可做到立等可取；不符合条件的，均一次性明确告知需要补充的材料，做到“1分钟”能办的事绝不用“5分钟”。日前，该中心只用一天时间就为一家公司办结了按常规需要30个工作日才能办完的四项业务。

本溪光明房地产开发有限公司是第一批入驻高新区的房地产企业，享有高新区老城区核心地段（孵化园）3.1公顷工业用地使用权。据了解，该公司在一宗土地上有几幢房屋已经符合房屋首次登记的条件，但由于这宗土地在市商业银行已进行抵押，无法办理不动产首次登记。这不仅影响了房屋售卖，也造成了入驻多年的工行、商行、中行等10多家业主均无法办理产权转让手续。“如果让银行先行解除抵押，他们会承担很大风险。如果将土地证分割，单独颁发《土地使用权证》，又不符合不动产统一登记的规定。”房地产开发公司的工作人员对此左右为难。

得知企业遇到的困难后，市不动产登记中心高新区分理处主动帮助协调市商业银行、国土局高新区分局等部门，提前帮助房地产开发公司备齐登记所需要件，开启“绿色通道”，全程陪同他们完成申请、受理，提供一对一服务，他们仅用一天时间就为其办结了抵押权注销登记、不动产首次登记、更换不动产权证书、不动产抵押登记等四项业务，发放九本“房地合一”的不动产权证，从源头上解决了企业房屋、土地产权杂乱的问题，不仅降低了银行信贷风险，还为企业节省资金数十万元。